1969〜1979年築, 専有面積51.21㎡〜71.21㎡の平均販売価格
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大宮寿能ハイツ1号棟
埼玉県さいたま市大宮区寿能町二丁目
東武野田線 / 大宮公園駅 徒歩8分
1974年築 / 4階建 / 99戸 / RC造
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価格偏差値
38.0
割高
推定相場価格より9.8%割高
相場
801万円
13.1万円/㎡
604
736
867
999
AI査定結果
推定相場価格
801万円
13.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
736万円〜867万円
12.0万円/㎡〜14.2万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
10.1%
最終更新日: 2026年3月21日
大宮寿能ハイツ1号棟
880万円（14.4万円/㎡）/ 1階 / 61.21㎡ / 3LK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は13.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | 880万円 | 14.4万円 | 1階 | 61.21㎡ | 3LK | 南 |
| 2025/05/12 | 780万円 | 12.7万円 | 3階 | 61.21㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/10/08 | 840万円 | 13.7万円 | 1階 | 61.21㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は12.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | 大宮寿能ハイツ1号棟 さいたま市大宮区寿能町二丁目 | 大宮公園駅8分 | 880万円 | 14.4万円 | 61.21㎡ | 3LK | 1階 / 4階建 | 南 | 1974年 | 99戸 | RC |
| 2025/10/17 | 浦和下木崎団地 さいたま市大宮区大原七丁目 | さいたま新都心駅16分 | 580万円 | 12.5万円 | 46.58㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1972年 | 82戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。